Flip: Łódź, Ciepła 3
22 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Ciepła 3 w Łodzi kupiono 31.01.2020 za 100 000 zł (4 529 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 120 000 zł (5 435 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
4 529
100 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
5 435
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 11 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 529 zł/m²sprzedaż 5 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023133 → 150 tys. zł+17+12,5%21 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
12.202189 → 133 tys. zł+44+49,8%21 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
10.2020107 → 158 tys. zł+51+47,9%22 m²6,3 mies.1 p.
08.202086 → 100 tys. zł+14+16,3%24 m²6,2 mies.2 p.