Flip: Łódź, Wygodna 5
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wygodna 5 w Łodzi kupiono 04.10.2023 za 260 000 zł (5 645 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 469 500 zł (10 193 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 500 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
5 645
260 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
10 193
469 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 548
209 500 zł · 80,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 500 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 182,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 173 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 5 645 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023318 → 335 tys. zł+17+5,4%60 m²3,4 mies.parter
08.2023316 → 318 tys. zł+2+0,6%60 m²4,8 mies.parter
07.2023218 → 340 tys. zł+123+56,3%47 m²8,5 mies.1 p.
06.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%46 m²14,7 mies.parter
08.2016135 → 124 tys. zł−11−8,4%39 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż