Flip: Łódź, Wygodna 5
46 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wygodna 5 w Łodzi kupiono 12.03.2018 za 150 000 zł (3 261 zł/m²) i sprzedano 03.06.2019 za 215 000 zł (4 674 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
3 261
150 000 zł
Sprzedaż 03.06.2019, zł/m²
4 674
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
65 000 zł · 43,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 31 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedaż‹kupno 3 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024260 → 470 tys. zł+210+80,6%46 m²6,8 mies.parter
11.2023318 → 335 tys. zł+17+5,4%60 m²3,4 mies.parter
08.2023316 → 318 tys. zł+2+0,6%60 m²4,8 mies.parter
07.2023218 → 340 tys. zł+123+56,3%47 m²8,5 mies.1 p.
08.2016135 → 124 tys. zł−11−8,4%39 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż