Flip: Łódź, Wygodna 5
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wygodna 5 w Łodzi kupiono 27.10.2022 za 217 500 zł (4 597 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 340 000 zł (7 187 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
4 597
217 500 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
7 187
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 589
122 500 zł · 56,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 114 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 4 597 zł/m²sprzedaż 7 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024260 → 470 tys. zł+210+80,6%46 m²6,8 mies.parter
11.2023318 → 335 tys. zł+17+5,4%60 m²3,4 mies.parter
08.2023316 → 318 tys. zł+2+0,6%60 m²4,8 mies.parter
06.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%46 m²14,7 mies.parter
08.2016135 → 124 tys. zł−11−8,4%39 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż