Flip: Łódź, Wygodna 5
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wygodna 5 w Łodzi kupiono 16.08.2023 za 318 000 zł (5 301 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 335 000 zł (5 584 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
5 301
318 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
5 584
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
17 000 zł · 5,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -15 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 5 301 zł/m²sprzedaż 5 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024260 → 470 tys. zł+210+80,6%46 m²6,8 mies.parter
08.2023316 → 318 tys. zł+2+0,6%60 m²4,8 mies.parter
07.2023218 → 340 tys. zł+123+56,3%47 m²8,5 mies.1 p.
06.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%46 m²14,7 mies.parter
08.2016135 → 124 tys. zł−11−8,4%39 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż