Flip: Łódź, Józefa Babickiego 2
31 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 2 w Łodzi kupiono 25.04.2022 za 190 000 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 213 000 zł (6 884 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
6 141
190 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
6 884
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
23 000 zł · 12,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 28 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 6 141 zł/m²sprzedaż 6 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021220 → 330 tys. zł+110+50,0%42 m²8,6 mies.10 p.
04.2021110 → 183 tys. zł+73+66,4%31 m²31,9 mies.6 p.odsprzedaż
05.201985 → 175 tys. zł+90+105,9%31 m²8,5 mies.8 p.
09.2018135 → 110 tys. zł−25−18,5%31 m²2,4 mies.6 p.
05.201599 → 129 tys. zł+31+31,0%31 m²5,7 mies.5 p.