Flip: Łódź, Józefa Babickiego 2
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Józefa Babickiego 2 w Łodzi kupiono 09.09.2020 za 220 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 330 000 zł (7 779 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
5 186
220 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
7 779
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 91 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 7 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022190 → 213 tys. zł+23+12,1%31 m²6,8 mies.8 p.
04.2021110 → 183 tys. zł+73+66,4%31 m²31,9 mies.6 p.odsprzedaż
05.201985 → 175 tys. zł+90+105,9%31 m²8,5 mies.8 p.
09.2018135 → 110 tys. zł−25−18,5%31 m²2,4 mies.6 p.
05.201599 → 129 tys. zł+31+31,0%31 m²5,7 mies.5 p.