Odsprzedaż: Łódź, Józefa Babickiego 2
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 2 w Łodzi kupiono 01.09.2018 za 110 000 zł (3 555 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 183 000 zł (5 915 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2018, zł/m²
3 555
110 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
5 915
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 359
73 000 zł · 66,4%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 38 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 3 555 zł/m²sprzedaż 5 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022190 → 213 tys. zł+23+12,1%31 m²6,8 mies.8 p.
05.2021220 → 330 tys. zł+110+50,0%42 m²8,6 mies.10 p.
05.201985 → 175 tys. zł+90+105,9%31 m²8,5 mies.8 p.
09.2018135 → 110 tys. zł−25−18,5%31 m²2,4 mies.6 p.
05.201599 → 129 tys. zł+31+31,0%31 m²5,7 mies.5 p.