Flip: Łódź, Bratysławska 23
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Bratysławska 23 w Łodzi kupiono 04.08.2022 za 369 270 zł (6 684 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 606 390 zł (10 975 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 120 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
6 684
369 270 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
10 975
606 390 zł
Różnica cen, zł/m²
4 292
237 120 zł · 64,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 120 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 207 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 6 684 zł/m²sprzedaż 10 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026233 → 420 tys. zł+187+80,3%35 m²45,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024428 → 710 tys. zł+281+65,7%65 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023317 → 431 tys. zł+114+35,9%46 m²12,0 mies.3 p.
01.2023311 → 524 tys. zł+213+68,3%47 m²5,1 mies.3 p.