Flip: Łódź, Bratysławska 23
47 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Bratysławska 23 w Łodzi kupiono 03.08.2022 za 311 322 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 524 000 zł (11 109 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 678 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
6 600
311 322 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
11 109
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 509
212 678 zł · 68,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 678 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 240,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 217 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 11 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026233 → 420 tys. zł+187+80,3%35 m²45,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024428 → 710 tys. zł+281+65,7%65 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023369 → 606 tys. zł+237+64,2%55 m²16,5 mies.4 p.
10.2023317 → 431 tys. zł+114+35,9%46 m²12,0 mies.3 p.