Flip: Łódź, Kasztanowa 31C
37 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kasztanowa 31C w Łodzi kupiono 06.12.2023 za 136 300 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 228 500 zł (6 156 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 200 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
3 672
136 300 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
6 156
228 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
92 200 zł · 67,6%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 200 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 94 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 3 672 zł/m²sprzedaż 6 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025229 → 358 tys. zł+130+56,7%37 m²4,1 mies.1 p.
06.2025213 → 345 tys. zł+132+62,0%35 m²7,4 mies.2 p.
06.2025137 → 327 tys. zł+190+138,5%37 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024109 → 215 tys. zł+107+98,2%33 m²12,4 mies.2 p.do weryfikacji
12.2024119 → 235 tys. zł+116+96,8%36 m²12,4 mies.2 p.do weryfikacji
11.2024118 → 213 tys. zł+95+81,0%35 m²11,3 mies.2 p.
10.202498 → 280 tys. zł+183+187,2%37 m²10,5 mies.parterdo weryfikacji