Flip: Łódź, Kasztanowa 31C
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Kasztanowa 31C w Łodzi kupiono 06.12.2023 za 119 400 zł (3 337 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 235 000 zł (6 568 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 600 zł, czyli 96,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 600 zł
- ROI
- 96,8%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +98,3 pp · 117 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →