Flip: Łódź, Jana 2
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jana 2 w Łodzi kupiono 30.09.2025 za 270 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 390 000 zł (8 378 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
5 800
270 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
8 378
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 578
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 282,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 154 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 8 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025307 → 540 tys. zł+233+75,9%57 m²6,7 mies.8 p.
10.2023260 → 280 tys. zł+20+7,7%47 m²13,7 mies.parter
09.2020165 → 245 tys. zł+80+48,5%47 m²14,7 mies.2 p.
01.2018105 → 182 tys. zł+77+73,3%38 m²17,9 mies.9 p.
11.2017115 → 130 tys. zł+15+13,0%38 m²19,5 mies.7 p.odsprzedaż