Flip: Łódź, Jana 2
57 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Jana 2 w Łodzi kupiono 01.04.2025 za 307 000 zł (5 386 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 540 000 zł (9 474 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
5 386
307 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
9 474
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 088
233 000 zł · 75,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 174,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 220 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 386 zł/m²sprzedaż 9 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²3,3 mies.8 p.
10.2023260 → 280 tys. zł+20+7,7%47 m²13,7 mies.parter
09.2020165 → 245 tys. zł+80+48,5%47 m²14,7 mies.2 p.
01.2018105 → 182 tys. zł+77+73,3%38 m²17,9 mies.9 p.
11.2017115 → 130 tys. zł+15+13,0%38 m²19,5 mies.7 p.odsprzedaż