Flip: Łódź, Jana 2
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jana 2 w Łodzi kupiono 12.06.2019 za 165 000 zł (3 545 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 245 000 zł (5 263 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
3 545
165 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
5 263
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 59 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 545 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²3,3 mies.8 p.
10.2025307 → 540 tys. zł+233+75,9%57 m²6,7 mies.8 p.
10.2023260 → 280 tys. zł+20+7,7%47 m²13,7 mies.parter
01.2018105 → 182 tys. zł+77+73,3%38 m²17,9 mies.9 p.
11.2017115 → 130 tys. zł+15+13,0%38 m²19,5 mies.7 p.odsprzedaż