Gen. Karola Kniaziewicza, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gen. Karola Kniaziewicza (Julianów) to 7 300 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Julianów (8 000 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 90 transakcji w 9 budynkach, w tym 8 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 200 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 9006 300kupnosprzedaż8 1009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gen. Karola Kniaziewicza 4 | 7 300 | 13 | 3 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 6 | 3 600 | 9 | 1 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 9 | 7 300 | 5 | 1 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 9A | 7 000 | 17 | 1 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 11 | 6 900 | 20 | 2 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 12 | — | 1 | 0 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 13 | 7 300 | 2 | 0 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 15 | 8 100 | 5 | 0 |
| Gen. Karola Kniaziewicza 18 | 9 700 | 18 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gen. Karola Kniaziewicza 911.2025265 → 403 tys. zł+138+52,1%42 m²8,7 mies.3 p.
Gen. Karola Kniaziewicza 605.2024110 → 130 tys. zł+20+17,7%33 m²1,6 mies.3 p.
Gen. Karola Kniaziewicza 406.2023305 → 442 tys. zł+137+44,9%57 m²13,9 mies.5 p.
Gen. Karola Kniaziewicza 1104.2023158 → 230 tys. zł+72+45,6%27 m²3,4 mies.3 p.
Gen. Karola Kniaziewicza 1112.2022120 → 158 tys. zł+38+31,7%27 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
Gen. Karola Kniaziewicza 405.2021140 → 243 tys. zł+103+73,6%36 m²17,7 mies.10 p.
Gen. Karola Kniaziewicza 1801.2020145 → 219 tys. zł+74+51,0%30 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
Gen. Karola Kniaziewicza 407.2016140 → 143 tys. zł+3+2,1%38 m²16,1 mies.4 p.
Gen. Karola Kniaziewicza 1108.201590 → 108 tys. zł+18+19,4%27 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
Gen. Karola Kniaziewicza 1107.201576 → 97 tys. zł+21+27,6%27 m²5,8 mies.parter
Gen. Karola Kniaziewicza 9A04.2015123 → 135 tys. zł+12+9,8%42 m²3,4 mies.1 p.