Flip: Łódź, Gen. Karola Kniaziewicza 4
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Gen. Karola Kniaziewicza 4 w Łodzi kupiono 13.11.2019 za 140 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 243 000 zł (6 676 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
3 846
140 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
6 676
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
103 000 zł · 73,6%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 89 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 6 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023305 → 442 tys. zł+137+44,9%57 m²13,9 mies.5 p.
07.2016140 → 143 tys. zł+3+2,1%38 m²16,1 mies.4 p.