Odsprzedaż: Łódź, Gen. Karola Kniaziewicza 11
27 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Gen. Karola Kniaziewicza 11 w Łodzi kupiono 21.10.2020 za 120 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 158 000 zł (5 891 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
4 474
120 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
5 891
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 417
38 000 zł · 31,7%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 11 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 9006 300kupnosprzedaż8 1009 200sprzedażkupno 4 474 zł/m²sprzedaż 5 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023158 → 230 tys. zł+72+45,6%27 m²3,4 mies.3 p.
08.201590 → 108 tys. zł+18+19,4%27 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.201576 → 97 tys. zł+21+27,6%27 m²5,8 mies.parter