Odsprzedaż: Łódź, Oblęgorska 9
18 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Oblęgorska 9 w Łodzi kupiono 18.10.2021 za 156 000 zł (8 652 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 143 500 zł (7 959 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 500 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
8 652
156 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
7 959
143 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-693
-12 500 zł · -8,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 380 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 500 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,4%
- Ponad rynek
- -40,4 pp · -63 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 300sprzedażkupno 8 652 zł/m²sprzedaż 7 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202492 → 144 tys. zł+52+56,9%13 m²45,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023130 → 139 tys. zł+9+6,9%14 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
08.2023150 → 159 tys. zł+9+6,0%15 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022149 → 170 tys. zł+21+14,1%16 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021147 → 156 tys. zł+9+6,1%18 m²6,1 mies.parter
09.202199 → 135 tys. zł+36+36,4%12 m²4,9 mies.parter
05.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%12 m²12,2 mies.2 p.
04.202178 → 125 tys. zł+47+60,1%14 m²2,4 mies.3 p.
04.202186 → 132 tys. zł+46+53,5%13 m²12,8 mies.2 p.do weryfikacji
04.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%12 m²11,8 mies.1 p.do weryfikacji
11.202059 → 116 tys. zł+57+96,4%11 m²7,9 mies.1 p.
09.202087 → 148 tys. zł+61+69,4%16 m²6,3 mies.1 p.