Odsprzedaż: Łódź, Oblęgorska 9
16 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,9 m² pod adresem Oblęgorska 9 w Łodzi kupiono 08.09.2020 za 149 000 zł (9 359 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 170 000 zł (10 678 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
9 359
149 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
10 678
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
21 000 zł · 14,1%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (709 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -12 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 300sprzedażkupno 9 359 zł/m²sprzedaż 10 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025156 → 144 tys. zł−13−8,0%18 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
01.202492 → 144 tys. zł+52+56,9%13 m²45,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023130 → 139 tys. zł+9+6,9%14 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
08.2023150 → 159 tys. zł+9+6,0%15 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021147 → 156 tys. zł+9+6,1%18 m²6,1 mies.parter
09.202199 → 135 tys. zł+36+36,4%12 m²4,9 mies.parter
05.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%12 m²12,2 mies.2 p.
04.202178 → 125 tys. zł+47+60,1%14 m²2,4 mies.3 p.
04.202186 → 132 tys. zł+46+53,5%13 m²12,8 mies.2 p.do weryfikacji
04.202178 → 129 tys. zł+51+65,4%12 m²11,8 mies.1 p.do weryfikacji
11.202059 → 116 tys. zł+57+96,4%11 m²7,9 mies.1 p.
09.202087 → 148 tys. zł+61+69,4%16 m²6,3 mies.1 p.