Flip: Łódź, Stocka 2
51 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Stocka 2 w Łodzi kupiono 28.02.2023 za 190 000 zł (3 713 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 255 000 zł (4 983 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
3 713
190 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
4 983
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 1 189,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 63 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 3 713 zł/m²sprzedaż 4 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019189 → 380 tys. zł+191+101,1%60 m²17,6 mies.parter
08.2019100 → 120 tys. zł+20+20,0%20 m²5,8 mies.parter
04.2019170 → 181 tys. zł+11+6,7%47 m²1,2 mies.parter
04.2018168 → 189 tys. zł+21+12,6%60 m²3,8 mies.parter