Flip: Łódź, Stocka 2
60 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Stocka 2 w Łodzi kupiono 18.12.2017 za 167 790 zł (2 783 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 189 000 zł (3 134 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 210 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
2 783
167 790 zł
Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²
3 134
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
21 210 zł · 12,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 210 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 15 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 2 783 zł/m²sprzedaż 3 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023190 → 255 tys. zł+65+34,2%51 m²1,4 mies.4 p.
09.2019189 → 380 tys. zł+191+101,1%60 m²17,6 mies.parter
08.2019100 → 120 tys. zł+20+20,0%20 m²5,8 mies.parter
04.2019170 → 181 tys. zł+11+6,7%47 m²1,2 mies.parter