Flip: Łódź, Stocka 2
60 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Stocka 2 w Łodzi kupiono 13.04.2018 za 189 000 zł (3 153 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 380 000 zł (6 340 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 101,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
3 153
189 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
6 340
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 187
191 000 zł · 101,1%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 101,1%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 146 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 3 153 zł/m²sprzedaż 6 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023190 → 255 tys. zł+65+34,2%51 m²1,4 mies.4 p.
08.2019100 → 120 tys. zł+20+20,0%20 m²5,8 mies.parter
04.2019170 → 181 tys. zł+11+6,7%47 m²1,2 mies.parter
04.2018168 → 189 tys. zł+21+12,6%60 m²3,8 mies.parter