Flip: Łódź, Stocka 2
20 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Stocka 2 w Łodzi kupiono 04.03.2019 za 100 000 zł (4 926 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 120 000 zł (5 911 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
4 926
100 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
5 911
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 13 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 926 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023190 → 255 tys. zł+65+34,2%51 m²1,4 mies.4 p.
09.2019189 → 380 tys. zł+191+101,1%60 m²17,6 mies.parter
04.2019170 → 181 tys. zł+11+6,7%47 m²1,2 mies.parter
04.2018168 → 189 tys. zł+21+12,6%60 m²3,8 mies.parter