Flip: Łódź, Poznańska 29
18 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,7 m² pod adresem Poznańska 29 w Łodzi kupiono 10.08.2023 za 92 040 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 02.12.2023 za 213 000 zł (12 020 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 960 zł, czyli 131,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
5 194
92 040 zł
Sprzedaż 02.12.2023, zł/m²
12 020
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 826
120 960 zł · 131,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 960 zł
- ROI
- 131,4%
- ROI roczne
- 1 368,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +131,6 pp · 121 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 194 zł/m²sprzedaż 12 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025200 → 231 tys. zł+31+15,5%24 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.202582 → 140 tys. zł+58+70,0%16 m²44,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.202386 → 181 tys. zł+95+110,5%15 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023171 → 264 tys. zł+93+54,4%29 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.202384 → 101 tys. zł+17+19,6%17 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022100 → 179 tys. zł+79+79,5%15 m²10,8 mies.1 p.
05.202286 → 167 tys. zł+81+93,5%15 m²9,4 mies.2 p.