Flip: Łódź, Poznańska 29
15 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,9 m² pod adresem Poznańska 29 w Łodzi kupiono 27.09.2021 za 99 670 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 178 900 zł (12 039 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 230 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
6 707
99 670 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
12 039
178 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 332
79 230 zł · 79,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 230 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 55 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 6 707 zł/m²sprzedaż 12 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025200 → 231 tys. zł+31+15,5%24 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.202582 → 140 tys. zł+58+70,0%16 m²44,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.202392 → 213 tys. zł+121+131,4%18 m²3,7 mies.2 p.
11.202386 → 181 tys. zł+95+110,5%15 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023171 → 264 tys. zł+93+54,4%29 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.202384 → 101 tys. zł+17+19,6%17 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.202286 → 167 tys. zł+81+93,5%15 m²9,4 mies.2 p.