Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 29
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Poznańska 29 w Łodzi kupiono 10.11.2021 za 171 000 zł (5 858 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 264 000 zł (9 044 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
5 858
171 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
9 044
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 186
93 000 zł · 54,4%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 23 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 858 zł/m²sprzedaż 9 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025200 → 231 tys. zł+31+15,5%24 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.202582 → 140 tys. zł+58+70,0%16 m²44,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.202392 → 213 tys. zł+121+131,4%18 m²3,7 mies.2 p.
11.202386 → 181 tys. zł+95+110,5%15 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.202384 → 101 tys. zł+17+19,6%17 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022100 → 179 tys. zł+79+79,5%15 m²10,8 mies.1 p.
05.202286 → 167 tys. zł+81+93,5%15 m²9,4 mies.2 p.