Odsprzedaż: Łódź, Piękna 16
20 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Piękna 16 w Łodzi kupiono 04.08.2023 za 220 000 zł (10 768 zł/m²) i sprzedano 22.06.2026 za 205 000 zł (10 034 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
10 768
220 000 zł
Sprzedaż 22.06.2026, zł/m²
10 034
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-734
-15 000 zł · -6,8%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,8%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -42 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 10 768 zł/m²sprzedaż 10 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024186 → 269 tys. zł+83+44,9%23 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
09.2023146 → 215 tys. zł+69+47,5%20 m²14,5 mies.parter
08.2023112 → 220 tys. zł+108+95,8%20 m²10,4 mies.parter
04.202394 → 190 tys. zł+96+103,1%17 m²7,0 mies.parter
04.202393 → 194 tys. zł+101+107,6%17 m²5,8 mies.parter
02.2023102 → 140 tys. zł+38+37,4%19 m²4,6 mies.parter
01.202367 → 138 tys. zł+71+106,3%12 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji
01.2023100 → 201 tys. zł+100+100,0%18 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji