Flip: Łódź, Piękna 16
20 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Piękna 16 w Łodzi kupiono 21.09.2022 za 112 365 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 220 000 zł (10 768 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 635 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
5 500
112 365 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
10 768
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 268
107 635 zł · 95,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 635 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 98 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 10 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 205 tys. zł−15−6,8%20 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
03.2024186 → 269 tys. zł+83+44,9%23 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
09.2023146 → 215 tys. zł+69+47,5%20 m²14,5 mies.parter
04.202394 → 190 tys. zł+96+103,1%17 m²7,0 mies.parter
04.202393 → 194 tys. zł+101+107,6%17 m²5,8 mies.parter
02.2023102 → 140 tys. zł+38+37,4%19 m²4,6 mies.parter
01.202367 → 138 tys. zł+71+106,3%12 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji
01.2023100 → 201 tys. zł+100+100,0%18 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji