Flip: Łódź, Piękna 16
17 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Piękna 16 w Łodzi kupiono 11.10.2022 za 93 445 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 194 000 zł (11 418 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 555 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
5 500
93 445 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
11 418
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 918
100 555 zł · 107,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 555 zł
- ROI
- 107,6%
- ROI roczne
- 354,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +102,7 pp · 95 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 11 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 205 tys. zł−15−6,8%20 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
03.2024186 → 269 tys. zł+83+44,9%23 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
09.2023146 → 215 tys. zł+69+47,5%20 m²14,5 mies.parter
08.2023112 → 220 tys. zł+108+95,8%20 m²10,4 mies.parter
04.202394 → 190 tys. zł+96+103,1%17 m²7,0 mies.parter
02.2023102 → 140 tys. zł+38+37,4%19 m²4,6 mies.parter
01.202367 → 138 tys. zł+71+106,3%12 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji
01.2023100 → 201 tys. zł+100+100,0%18 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji