Flip: Łódź, Piękna 16
20 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Piękna 16 w Łodzi kupiono 14.07.2022 za 145 800 zł (7 297 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 215 000 zł (10 761 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 200 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
7 297
145 800 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
10 761
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 463
69 200 zł · 47,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 200 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 59 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 7 297 zł/m²sprzedaż 10 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 205 tys. zł−15−6,8%20 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
03.2024186 → 269 tys. zł+83+44,9%23 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
08.2023112 → 220 tys. zł+108+95,8%20 m²10,4 mies.parter
04.202394 → 190 tys. zł+96+103,1%17 m²7,0 mies.parter
04.202393 → 194 tys. zł+101+107,6%17 m²5,8 mies.parter
02.2023102 → 140 tys. zł+38+37,4%19 m²4,6 mies.parter
01.202367 → 138 tys. zł+71+106,3%12 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji
01.2023100 → 201 tys. zł+100+100,0%18 m²3,6 mies.parterdo weryfikacji