Odsprzedaż: Łódź, Ludomira Różyckiego 28
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 28 w Łodzi kupiono 16.09.2020 za 246 332 zł (4 819 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 360 000 zł (7 042 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 669 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
4 819
246 332 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
7 042
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
113 669 zł · 46,1%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 669 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 70 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 819 zł/m²sprzedaż 7 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022310 → 327 tys. zł+17+5,5%60 m²16,9 mies.1 p.
05.2021284 → 355 tys. zł+71+25,2%59 m²7,8 mies.3 p.
02.2021224 → 370 tys. zł+146+65,2%49 m²4,8 mies.4 p.