Flip: Łódź, Ludomira Różyckiego 28
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 28 w Łodzi kupiono 16.09.2020 za 224 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 370 000 zł (7 623 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
4 615
224 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
7 623
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
146 000 zł · 65,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 247,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 171 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 7 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022246 → 360 tys. zł+114+46,1%51 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022310 → 327 tys. zł+17+5,5%60 m²16,9 mies.1 p.
05.2021284 → 355 tys. zł+71+25,2%59 m²7,8 mies.3 p.