Flip: Łódź, Ludomira Różyckiego 28
59 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 28 w Łodzi kupiono 16.09.2020 za 283 670 zł (4 814 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 355 000 zł (6 025 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 330 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
4 814
283 670 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
6 025
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
71 330 zł · 25,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 330 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 65 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 814 zł/m²sprzedaż 6 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022246 → 360 tys. zł+114+46,1%51 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022310 → 327 tys. zł+17+5,5%60 m²16,9 mies.1 p.
02.2021224 → 370 tys. zł+146+65,2%49 m²4,8 mies.4 p.