Odsprzedaż: Łódź, Ludomira Różyckiego 12
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 12 w Łodzi kupiono 13.12.2017 za 227 800 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 320 000 zł (6 883 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 200 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2017, zł/m²
4 900
227 800 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
6 883
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
92 200 zł · 40,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 200 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,1%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -15 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 6 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023500 → 527 tys. zł+27+5,3%57 m²13,3 mies.parter
05.2022335 → 550 tys. zł+215+64,3%70 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021259 → 500 tys. zł+242+93,4%57 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
08.2019266 → 377 tys. zł+111+41,7%55 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019341 → 425 tys. zł+84+24,6%70 m²14,6 mies.1 p.
03.2019220 → 262 tys. zł+42+19,1%48 m²10,0 mies.parter