Odsprzedaż: Łódź, Ludomira Różyckiego 12
55 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 12 w Łodzi kupiono 15.12.2017 za 266 000 zł (4 852 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 377 000 zł (6 877 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
4 852
266 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
6 877
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
111 000 zł · 41,7%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 7 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 852 zł/m²sprzedaż 6 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023500 → 527 tys. zł+27+5,3%57 m²13,3 mies.parter
05.2022335 → 550 tys. zł+215+64,3%70 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021259 → 500 tys. zł+242+93,4%57 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
02.2020228 → 320 tys. zł+92+40,5%46 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019341 → 425 tys. zł+84+24,6%70 m²14,6 mies.1 p.
03.2019220 → 262 tys. zł+42+19,1%48 m²10,0 mies.parter