Flip: Łódź, Ludomira Różyckiego 12
70 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 12 w Łodzi kupiono 02.03.2018 za 341 000 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 425 000 zł (6 071 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
4 871
341 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
6 071
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
84 000 zł · 24,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -4 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 871 zł/m²sprzedaż 6 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023500 → 527 tys. zł+27+5,3%57 m²13,3 mies.parter
05.2022335 → 550 tys. zł+215+64,3%70 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021259 → 500 tys. zł+242+93,4%57 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
02.2020228 → 320 tys. zł+92+40,5%46 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019266 → 377 tys. zł+111+41,7%55 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019220 → 262 tys. zł+42+19,1%48 m²10,0 mies.parter