Flip: Łódź, Ludomira Różyckiego 12
48 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 12 w Łodzi kupiono 08.05.2018 za 220 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 262 000 zł (5 481 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
4 603
220 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
5 481
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
42 000 zł · 19,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -13 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 5 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023500 → 527 tys. zł+27+5,3%57 m²13,3 mies.parter
05.2022335 → 550 tys. zł+215+64,3%70 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021259 → 500 tys. zł+242+93,4%57 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
02.2020228 → 320 tys. zł+92+40,5%46 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019266 → 377 tys. zł+111+41,7%55 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019341 → 425 tys. zł+84+24,6%70 m²14,6 mies.1 p.