Flip: Łódź, Tramwajowa 19
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Tramwajowa 19 w Łodzi kupiono 05.01.2024 za 250 000 zł (7 740 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 380 000 zł (11 765 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
7 740
250 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
11 765
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 025
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 98 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 7 740 zł/m²sprzedaż 11 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024150 → 250 tys. zł+100+66,7%32 m²2,2 mies.2 p.
10.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%32 m²1,8 mies.2 p.
05.2015126 → 105 tys. zł−21−16,9%33 m²47,9 mies.4 p.odsprzedaż