Flip: Łódź, Tramwajowa 19
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Tramwajowa 19 w Łodzi kupiono 31.10.2023 za 150 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 250 000 zł (7 740 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
4 644
150 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
7 740
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 1 586,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 93 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 7 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024250 → 380 tys. zł+130+52,0%32 m²6,3 mies.2 p.
10.2023120 → 150 tys. zł+30+25,0%32 m²1,8 mies.2 p.
05.2015126 → 105 tys. zł−21−16,9%33 m²47,9 mies.4 p.odsprzedaż