Flip: Łódź, Tramwajowa 19
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Tramwajowa 19 w Łodzi kupiono 07.09.2023 za 120 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 150 000 zł (4 644 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
3 715
120 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
4 644
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 351,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 29 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 3 715 zł/m²sprzedaż 4 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024250 → 380 tys. zł+130+52,0%32 m²6,3 mies.2 p.
01.2024150 → 250 tys. zł+100+66,7%32 m²2,2 mies.2 p.
05.2015126 → 105 tys. zł−21−16,9%33 m²47,9 mies.4 p.odsprzedaż