Flip: Łódź, Stefana Jaracza 53
30 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Stefana Jaracza 53 w Łodzi kupiono 02.07.2024 za 154 200 zł (5 227 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 182 000 zł (6 169 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 800 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
5 227
154 200 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
6 169
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
27 800 zł · 18,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 800 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,7%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 39 627 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 4008 300sprzedażkupno 5 227 zł/m²sprzedaż 6 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021265 → 435 tys. zł+170+64,1%60 m²9,7 mies.2 p.
05.2018163 → 268 tys. zł+105+64,4%51 m²4,6 mies.4 p.