Flip: Łódź, Stefana Jaracza 53
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Stefana Jaracza 53 w Łodzi kupiono 11.03.2021 za 265 000 zł (4 397 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 435 000 zł (7 218 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
4 397
265 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
7 218
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
170 000 zł · 64,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 106 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 4008 300sprzedażkupno 4 397 zł/m²sprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024154 → 182 tys. zł+28+18,0%30 m²3,3 mies.1 p.
05.2018163 → 268 tys. zł+105+64,4%51 m²4,6 mies.4 p.