Flip: Łódź, Stefana Jaracza 53
51 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stefana Jaracza 53 w Łodzi kupiono 11.01.2018 za 163 000 zł (3 190 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 268 000 zł (5 246 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2018, zł/m²
3 190
163 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
5 246
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
105 000 zł · 64,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 269,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 90 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 4006 100kupnosprzedaż4 4008 300sprzedażkupno 3 190 zł/m²sprzedaż 5 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024154 → 182 tys. zł+28+18,0%30 m²3,3 mies.1 p.
12.2021265 → 435 tys. zł+170+64,1%60 m²9,7 mies.2 p.