Flip: Łódź, Stefana Jaracza 48
64 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Stefana Jaracza 48 w Łodzi kupiono 18.06.2019 za 248 000 zł (3 865 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 367 000 zł (5 720 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
3 865
248 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
5 720
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
119 000 zł · 48,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 91 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 3 865 zł/m²sprzedaż 5 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019205 → 248 tys. zł+43+21,0%64 m²1,3 mies.5 p.
12.2017145 → 170 tys. zł+25+17,2%53 m²2,5 mies.4 p.