Flip: Łódź, Stefana Jaracza 48
53 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Stefana Jaracza 48 w Łodzi kupiono 04.10.2017 za 145 000 zł (2 711 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 170 000 zł (3 178 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2017, zł/m²
2 711
145 000 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
3 178
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
25 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 116,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 40 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 2 711 zł/m²sprzedaż 3 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020248 → 367 tys. zł+119+48,0%64 m²9,2 mies.5 p.
06.2019205 → 248 tys. zł+43+21,0%64 m²1,3 mies.5 p.