Flip: Łódź, Stefana Jaracza 48
64 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Stefana Jaracza 48 w Łodzi kupiono 10.05.2019 za 205 000 zł (3 195 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 248 000 zł (3 865 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
3 195
205 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
3 865
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
43 000 zł · 21,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 494,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 56 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 3 195 zł/m²sprzedaż 3 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020248 → 367 tys. zł+119+48,0%64 m²9,2 mies.5 p.
12.2017145 → 170 tys. zł+25+17,2%53 m²2,5 mies.4 p.