Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D w Łodzi kupiono 13.08.2020 za 195 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 227 000 zł (4 757 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
4 086
195 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
4 757
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
32 000 zł · 16,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 33 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 8009 000sprzedażkupno 4 086 zł/m²sprzedaż 4 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025175 → 227 tys. zł+52+29,4%29 m²8,7 mies.3 p.
04.2024303 → 305 tys. zł+2+0,7%53 m²13,4 mies.parter