Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D w Łodzi kupiono 22.02.2023 za 303 000 zł (5 695 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 305 000 zł (5 733 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
5 695
303 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
5 733
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
38
2 000 zł · 0,7%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -20 958 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 8009 000sprzedażkupno 5 695 zł/m²sprzedaż 5 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025175 → 227 tys. zł+52+29,4%29 m²8,7 mies.3 p.
04.2021195 → 227 tys. zł+32+16,4%48 m²7,9 mies.parter