Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 46
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 46 w Łodzi kupiono 11.12.2023 za 180 000 zł (3 237 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 270 000 zł (4 855 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
3 237
180 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
4 855
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 45 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 3 237 zł/m²sprzedaż 4 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024390 → 878 tys. zł+488+125,1%101 m²13,4 mies.2 p.
12.2023166 → 180 tys. zł+14+8,7%56 m²9,2 mies.parter
09.2023215 → 395 tys. zł+180+83,7%46 m²5,8 mies.2 p.
03.2023184 → 215 tys. zł+31+16,9%46 m²3,3 mies.2 p.
08.2022200 → 277 tys. zł+77+38,5%31 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021121 → 220 tys. zł+99+81,5%36 m²9,8 mies.1 p.
08.2012105 → 120 tys. zł+15+14,7%39 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż